El modelo en cesi贸n de uso se utiliza de manera significativa en Alemania, Uruguay y Dinamarca. En este 煤ltimo pa铆s, m谩s del 20% de las viviendas 鈥攗nas 120.000鈥 no son ni de compra ni de alquiler. De este modo, la propiedad del edificio siempre recae en la cooperativa 鈥攏unca es individual鈥 y esto evita que los pisos se puedan revender a un precio m谩s caro, o alquilarlos con 谩nimo de lucro: el precio de los pisos siempre es el mismo y lo decide la cooperativa colectivamente. Dicho en pocas palabras: se trata de un modelo de acceso a la vivienda no especulativo.

La iniciativa fue puesta en marcha por un grupo impulsor, que constituy贸 la Asociaci贸n La Mangala. Luego, el 25 de enero de 2014 se hizo una convocatoria p煤blica abierta a todo el que quisiera participar en el proceso de constituci贸n de la cooperativa. De ah铆 sali贸 el grupo de unas cincuenta personas que forma la cooperativa a d铆a de hoy. De estas cincuenta personas, la mayor铆a son habitantes (es decir, viven en una de las 28 viviendas), y otros son colaboradoras, participan en el proyecto aportando trabajo y/o dinero.

En caso de que se vac铆e una vivienda, hay una lista de espera en la que se comunicar谩 la posibilidad de acceder a La Borda, pasando a ser socio o socia habitante con todos los derechos y deberes que ello implica. Os pod茅is apuntar escribiendo una correo a socies@laborda.coop.

Cualquier entidad constituida legalmente puede optar a la cesi贸n de un terreno de titularidad p煤blica para la construcci贸n de VPO (Viviendas de Protecci贸n Oficial). Las cooperativas de viviendas, y m谩s todav铆a aquellas que son sin 谩nimo de lucro e inter茅s social, cuentan con una reserva de suelo para VPO.
Teniendo en cuenta que actualmente todas las viviendas de La Borda est谩n ocupadas, ser socio/a expectante supone estar a la espera de una baja en un piso. Adem谩s, en caso de que haya la posibilidad de crear una nueva promoci贸n y haya un n煤mero suficiente de socios/as expectantes, estos/as podr铆an constituir su propia asamblea para desarrollar una cooperativa. Esta figura debe hacer una aportaci贸n econ贸mica inicial igual a la del socio/a colaborador/a, pero no tiene los mismos derechos (ver el art铆culo 8 de los estatutos). Si quieres inscribirte como socio/a expectante puedes contactar con聽socies@laborda.coop.
Hay tres medidas: peque帽o (40 m虏), mediano (55 m虏) y grande (70鈥痬2)

Hay una cuota inicial para socios y socias habitantes de 200鈧. Esta sirve para convertirse en socio/a de la cooperativa.

En segundo t茅rmino, hay que hacer una aportaci贸n al capital social de 18.500鈧 por cada una de las unidades de convivencia o viviendas de la cooperativa. Este importe es retornable en caso de dejar la cooperativa.

Finalmente se paga una cuota mensual seg煤n la superficie de la vivienda. En promedio son 500 鈧. Esta cuota no es retornable.

S铆. Sin ning煤n tipo de consecuencia legal. En caso de abandonar el proyecto, al socio o socia se le devolver谩 el capital inicial aportado.